Nuestro gestor te indicará la viabilidad de la operación y la documentación necesaria.
Una vez recibido el encargo, junto con la documentación solicitada, recibirás una respuesta del analista, indicando la viabilidad de la operación y la documentación necesaria para continuar la tramitación.
La aprobación quiere decir que, con los datos y la documentación aportada, el préstamo es viable, supeditado a un valor mínimo del inmueble e hipotecar.

Nos encargamos de realizar todas las gestiones necesarias para poder formalizar la hipoteca solicitada.

Gestionamos la Tasación del inmueble con una empresa, acreditada por el Banco de España, que efectuará una valoración de la vivienda a hipotecar.

Verificamos la situación registral del inmueble para poder inscribir la hipoteca en el Registro de la Propiedad. Es necesario comprobar si existe alguna carga previa sobre la vivienda. De ser así, se efectuarán todos los trámites necesarios para cancelarla y proporcionar la seguridad jurídica adecuada a nuestro cliente.

Antes de la firma, nos ponemos en contacto para confirmar todos los detalles que figuraran en la escritura ante notario, el importe exacto de los gastos y la documentación a aportar el día de la firma.
También coordinamos el importe y forma en que se efectuarán los pagos en la Notaría.
En el caso de adquisición de una vivienda, se firmarán dos escrituras ante notario: La de compraventa y la de hipoteca.

Una vez firmadas, nos encargamos de la liquidación de los impuestos y tasas a pagar e inscribimos las escrituras en el Registro de la Propiedad.

Realizadas todas las gestiones, recibirás la escritura de compraventa y una copia de la escritura de hipoteca junto con la liquidación de la provisión de fondos realizada.